IZMIR-DIKILI ARSA BIKMAZGRUOP

BIKMAZ GROUP TAN İZMİR DİKİLİ DE 52.000 M2., DEĞERLİ SERA ARAZİSİ SATILIKTIR.İlgili arazi İzmir İli Dikili ilçesi kaynarca mevkisindedir.Arazi 1/25.000 lik pafta içerisinde Termal Turizm ve Sera yatırım alanı içerisinde bulunmakta olup yapılacak olan yatırımın sera ya da turizm olması halinde Yeni teşvik yasası kapsamında her ne kadar 1. Bölge içerisinde kalsa da 6. Bölgenin yararlanmış bulunduğu tüm yatırım teşviklerinden de yararlanma olasılığı bulunmaktadır. Arazinin toplam metrajı 52.000 M2 olup sınırında toplam 2.850.000, 00 M2 6 Hazine Parseli ilede sınır komşusu konumundadır. Yapılacak olan yatırımın niteliğine göre, yasa kapsamında parselde yapılacak olan yatırımın niteliğine göre komşu hazine parsellerinin de geçiş yolu 52.000 m2 lik arazi dahilin de olabileceği için hazine taşınmazlarının da parsele dahil edilebilme olasılığı vardır. Türkiye nin en büyük seralarına ( AGROBAY SERACILIK ) yakın mesafede olması ve arazinin jeotermal kaynağa sahip olması da bölgenin ve arazinin cazibesini arttırmaktadır. Çevresinde özel kuyular ile birlikte toplam 24 adet MTA kuyusu bulunmakta olup ister bu kuyuların devletten kiralanması olanağı, istenir ise de Dikili Belediyesi jeotermal AŞ. NE ait bulunan dönüş suyunun da kiralanması olasılığı bulunmaktadır. Bölgede sıcak suya kolaylıkla ulaşılabilse de ihtiyaç doğrultusunda soğuk su bulunması olasılığı güç olsada arazi üzerinde 10â lik 2 adet su kuyusunun bulunması, Devlet su işlerinin sulama kanalının arazi sınırından geçmesi ve arazi parselinin ön köşesinde de elektrik trafolarının bulunması diğer artılarıdır. Arazi Çanakkale asfaltının 182 metre içerisinde olup 220 metrelik kadastral yola cephesi bulunup geçiş izni gerekmemektedir. Ayrıca 2011 yılı içerisinde turizm yatırımı yapmak isteyen bir firma ilgili arazi için bir çalışma yapmış olup yapılan çalışma ve araştırma neticesinde yapılacak olan yatırımın Turizm yatırımı olması halinde projelerin bakanlıkça onaylanması durumunda % 45 â " 50 arası Turistik tesis â " Termal Devre mülk imarı çıkartılabileceği ve açık havuzlarında imar metrekaresine girmeyeceği bilgisine ulaşılmıştır. arazinin satış fiyatı 1.500.000, 00 tl olup pazarlık şansı bulunmaktadır. Ayrıca arazi ile ilgili yatırım kredisi kullanılmak istenilmesi halinde 10+10 yıl uzun dönem kiralama ya da kat karşılığı olarakta verilmesine olanak bulunmaktadır.