Satılık tosya çam yazı da Çiflik Akyurttan gidilirse Ankara ya 195 km, tosya ya 5 km, (E 5) kara yolu üzerinde yola 250 metre içerdedir, ara iklime sahip bölgede her meyve yetişmektedir, çiflik Bahçesinde ;karadenizden karayemiş, akdenizden zeytin, iç anadoludan kayısı gibi ve elmanın, armudun, kirazın, erik fındık, ceviz, dud çeşitlerin böğürtlen, yapani leblebi çileğin, beşbıyık gibi daha sayamadığım pek çok meyve ağaçları mevcuttur, içerisinde 3 katlı kastomonu çok iyi durumda ev bulunmaktadır, yazın bu evde oturmaktayız ve birdefasında 25 kişi ağırladık, evin şebeke suyu ayrıca sulama suyu mevcuttur, elektirik ise hem 220 hemde 380 mevcuttur, sabahları bahçesindeki çam ağaçlarının (yaşları 55yıl ) altında kahvaltı yaparken , dollarda dolaşan sincapları seyredebilirisiniz. orman kenarı olmassı itibarı ile terastan yabanı hayatı gözlersiniz (bahcede Dolaşan ormandan inmiş hayvanlar) bahçede fırını bulunmakta ve bağından üzüm zamanı pekmez ve her meyvanın reçellerini yapmaktayız ağaçlar tahmini 15 yıldır ilaç ve benzeri ürünler kullanılmamış olup her ağaç ve diğer yetiştirdiğimiz ürünler sebze gibi tamamen organıktir. ihtiyaç sebebi ile satılmakta olup en fazla verene satılacaktır .