hendek e-5 cepheli arsa

1, 100, 000 TL TİPİ : Satılık Arsa YER : SAKARYA / HENDEK / HİCRİYE KÖYÜ ALAN : 9188 m2 ADA / PARSEL / PAFTA : Ada No: | Parsel No: | Pafta No: KAKS / GABARİ : Kaks(Emsal): 0.40 | Gabari: 6.5 KAT KARŞILIĞI : Kat Karşılığı: Evet TAPU Tapu: Müstakil Parsel DETAYLI AÇIKLAMA Adapazarı Düzce karayolundan Ankara yönüne ilerlerken Hendek i geçtikten yaklaşık 4 km sonra solda Hicriye köyü yer alır. Temsilcisi olduğumuz mülk(arazi )bölünmüş yolun solunda da yer almaktadır. Arazinin tamamı 13.500 m2 iken karayolları 17. Bölge müdürlüğü tarafından 4 312 m2 si kavşak yapımı amacı ile kamulaştırılıp parası ödenmiştir.Kalan 9.188 m2 lik alanda ise Sakarya il özel idaresinden alınan izinlerleruhsat tarihi)ve CED raporları ile 0.40 imarlı inşaat ruhsatı alınmıştır.Ruhsat tarihiyılına kadar geçerlidir 100.m derinliğindeki içme suyu kuyusu saniyede 2 lt debilidir. Kuyu içme suyu analizleri yapılmıştır.Halihazırda 0.40 imarla yaklaşık 1.500 m2 inşaat %70 seviyesindedir.İstenirse daha fazla inşaat yapılabilir .2013 yılında alınan inşaat izninin süresi 2018 yılına kadar devam etmektedir. HALİHAZIRDA 1-315 m2 4 m yüksekliğinde 7X15 genişliğinde SAMANLIK 2- Teras ve balkonlar hariç 125 m2 taban oturumlu 3+1 çift wcli 2 katlı çatılı ev 3- 54 m uzunluğunda 11 m genişliğinde 594 m2 h0=3.5 m ahır projesi % 70 seviyesindedir. Atık su ve kuyu suları için betonarme kuyular mevcuttur. Satış fiatımızda kısmen takas kısmen ve para olabilir(dükkan ev vs) Tesisler 8.214.60 m2lik alanda kalmakta olup, Karayolları kavşak yapımından dolayı 973.40 m2 lik bir alan parsel artığı şeklinde 2. Bir parsel olarak oluşmuştur. 973.40 m2 parsel artığı alınmaz ise fiaattan 75.000 TL iskonto olabilir. Detay , bilgi , belgeler ve pazarlık için SEYFETTİN ŞENEL KUZEN GAYRİMENKUL İNŞAAT SANAYİ VE TİC LTD ŞTİ