İSTANBUL’A 1 SAAT MESAFEDE OLAN DOĞAL YAŞAM ALANI
Kocaeli İli Karamürsel ilçesi Avcıköyü’nde (Yalakdere Mevki)’de 142.000 m2 (142 dönüm) çok verimli toprağa sahip ormana sınır çiftlik arazisi. Her türlü tarıma ve hayvancılığa uygun, elektrik, su v.b. altyapıları hazır, Kocaeli Büyükşehir Belediyesi tarafından doğal yaşam bölgesi olarak saptanan bölgenin bitişiğinde, doğa ve avcılık sporlarına, doğa turizmine çok uygun, hem İstanbul’a yakın hem de doğanın içinde olan bir konumdadır. Araziye bitişik olan ormanda mevcut olan doğal yaşam görülmeye değerdir.
Doğal yaşamla ilgili her türlü rengin ve sesin ve de sessizliğin olduğu ister kişisel kullanım için isterse her türlü ekonomik faaliyette bulunulabilecek bir ortam....
Akçat ve Yalakdere mevkilerinin arasında, Karamürsel’e 11 Km. Topçular İskelesine 26 Km. uzaklıkta İstanbul’a 1 saat mesafede
İçersinde
3, 5 katlı yeni inşa edilmiş villa
1 Adet Ahır; 120 Büyükbaşlık Sandviç panel, çelik Konstrüksiyon, Ateş tuğlasından yapılmış, otomatik sulama ve temizleme üniteli
1 Adet Ağıl; 400 küçükbaşlık ağıl.
1 adet samanlık
1 adet Silaj çukuru
Arazinin içerisinden geçen dere üzerine kurulmuş su tutma barajı
Sulama barajına bağlantılı olan 350 tonluk sulama havuzu
Çalışır durumda bütün araziyi kapsayan sulama altyapı tesisatı
25 dönümlük damlama sulama sistemi
5 adet su kuyusu
Mülkiyete ait özel elektrik trafosu ve tüm araziyi kapsayan elektrik sistemi
2 adet seyyar 4 koğuşlu yatakhane
1 adet büyük çalışanlar mutfağı ve tesisat deposu
1 adet makine parkı deposu
1500 adet şeftali ağacı
Bitişikte 70 dönümlük ekstra alınabilir arazi
1 adet 4 çeker 0 traktör (New Holland) ve donanımları
50 adet ceviz ağacı
Yeni dikilmiş yarı bodur 300 adet elma ve 300 adet kiraz ağacı
100 adet muhtelif meyve ağacı mevcuttur.
İster tarımsal faaliyetler, ister hayvancılık, ister doğa sporları ve turizmi, isterse tarım ve hayvancılık ile ilgili turizm faaliyetlerinde (hobi bahçeleri, hayvan türleri v.b) bulunmak isteyenler için mükemmel bir konumdadır.Yukarıdaki konularla ilgili yurt içi ve yurt dışı projeler için çok uygundur.